[ editar artigo]

Serviços Condominiais. Por que terceirizar?

Serviços Condominiais. Por que terceirizar?

E quando o síndico, o Conselho ou os condôminos se deparam com decisão de terceirizar, ou não os serviços condominiais. O que fazer?

Primeiro deve-se analisar os motivos para tomada de decisão, que normalmente são: passivo trabalhista acumulado ao longo do tempo; folha de pagamento crescente; funcionários afastados do trabalho; férias ou faltas no trabalho que precisam ser cobertas por outros profissionais; baixa produtividade; vínculos não profissionais de funcionários com moradores, membros do Conselho ou até mesmo com o síndico; insubordinação de funcionários, muitas vezes motivados pelo acúmulo ou desvio de funções e ausência de liderança, além de outros fatores que geram problemas para a gestão dos empregados do condomínio.

Uma das principais vantagens da terceirização está justamente na eliminação dos riscos, cessando passivos futuros, promovendo mais tranquilidade e segurança em relação à questões previdenciárias, contábeis e fiscais.

Com a terceirização, possíveis demandas trabalhistas, passam ser de responsabilidade da empresa terceirizada, assim como a disponibilidade de funcionários e equipamentos, além garantir que seja feito no menor tempo possível, podendo inclusive constar em contrato.

Outro motivo não menos importante, é o controle mais efetivo quanto aos riscos de acidentes de trabalho, principalmente pela supervisão e treinamentos sobre o uso correto de EPIs e equipamentos.

As empresas de terceirização normalmente oferecem maior qualidade nos serviços realizados, porque são focadas em suas áreas de atuação, estão sempre aprimorando seus processos, implantando de procedimentos e cronograma de serviços, visando a otimização dos trabalhos, buscando adequar-se as tendências do mercado, proporcionando maior efetividade, qualidade e redução de custos.

Assim, com maior previsibilidade dos custos mensais e otimização do tempo, o síndico poderá focar noutras questões condominiais, ganhando em efetividade, visto que a gestão de funcionários passa a ser de responsabilidade da empresa prestadora dos serviços.

Porém, para assegurar maior transparência e segurança na escolha da empresa de prestação de serviços terceirizados, o responsável pelo condomínio deve certificar-se sobre a situação jurídica e fiscal da empresa, através das certidões. Também deve exigir, inclusive contando em contrato, a apresentação mensal de certidões, nota fiscal de serviços, holerites comprovando o recolhimento INSS, FGTS e demais contribuições.

 

Blog

Comunidade Sebrae
Marcio Palacio Assunção
Marcio Palacio Assunção Seguir

Realizo serviços de consultoria e representação comercial visando atender as demandas do comércio, indústria e do setor de serviços.

Ler conteúdo completo
Indicados para você